Dành cho ai
Người đang phân vân giữa tiếp tục thuê hay mua nhà sớm.
Máy tính thuê hay mua
So sánh tổng chi phí thuê so với mua theo thời gian. Xem khi nào mua trở nên rẻ hơn với mô phỏng theo từng tháng.
Cách chúng tôi tính toán - phương pháp, công thức & nguồnMua có lợi hơn
£50,147
Mua có lợi hơn
£
£50k£5m
£
£0£500k
10% % giá bất động sản
%
0%10%
năm
5 yrs40 yrs
năm
1 yr30 yrs
Thuê
£
£200£5,000
%
0%10%
Giả định tăng trưởng
%/yr
-5%10%
%/yr
0%15%
Chi phí & phí
%
0%5%
%
0%5%
%
0%5%
Tài sản khi mua
£196,918
Sau 10 năm
Tài sản khi thuê
£146,771
Sau 10 năm
Tài sản theo thời gian
Mua
Thuê
Chi tiết mua
Giá trị bất động sản£403,175
Thế chấp còn lại-£196,178
Chi phí bán-£10,079
Tài sản ròng£196,918
Chi tiết thuê
Đầu tư ban đầu£36,000
Tổng tiền thuê đã trả£165,080
Quỹ đầu tư£146,771
Bạn sẽ chi khi mua
Tiền đặt cọc£30,000
Thuế trước bạ£0
Chi phí mua£6,000
Trả thế chấp£180,090
Bảo trì£34,392
Buying is better by £50,147 over 10 years. After selling, you'd walk away with £196,918 in equity and savings, compared to £146,771 if you'd rented and invested.
Giả định lãi suất thế chấp không đổi, lãi kép hàng năm, và bán ở cuối thời gian ở. Giá trị bất động sản và đầu tư có thể giảm cũng như tăng.