เหมาะสำหรับใคร
คนที่กำลังตัดสินใจว่าจะเช่าต่อหรือซื้อเร็ว ๆ นี้
เครื่องคำนวณเช่า เทียบกับ ซื้อ
เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายรวมของการเช่าเทียบกับการซื้อตามเวลา ดูว่าเมื่อไรการซื้อจะถูกกว่าด้วยการจำลองรายเดือน
วิธีการคำนวณ - หลักวิธี สูตร และแหล่งข้อมูลซื้อดีกว่า
£50,147
ซื้อ ดีกว่า
£
£50k£5m
£
£0£500k
10% % ของราคาอสังหาริมทรัพย์
%
0%10%
ปี
5 yrs40 yrs
ปี
1 yr30 yrs
เช่า
£
£200£5,000
%
0%10%
สมมติฐานการเติบโต
%/yr
-5%10%
%/yr
0%15%
ค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียม
%
0%5%
%
0%5%
%
0%5%
ความมั่งคั่งจากการซื้อ
£196,918
หลังจาก 10 ปี
ความมั่งคั่งจากการเช่า
£146,771
หลังจาก 10 ปี
ความมั่งคั่งตามเวลา
ซื้อ
เช่า
รายละเอียดการซื้อ
มูลค่าอสังหาริมทรัพย์£403,175
สินเชื่อคงเหลือ-£196,178
ค่าใช้จ่ายในการขาย-£10,079
ความมั่งคั่งสุทธิ£196,918
รายละเอียดการเช่า
เงินลงทุนเริ่มต้น£36,000
ค่าเช่ารวมที่จ่ายไป£165,080
เงินลงทุนสะสม£146,771
สิ่งที่คุณจะใช้จ่ายหากซื้อ
เงินดาวน์£30,000
อากรแสตมป์£0
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ£6,000
ยอดชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัย£180,090
ค่าบำรุงรักษา£34,392
Buying is better by £50,147 over 10 years. After selling, you'd walk away with £196,918 in equity and savings, compared to £146,771 if you'd rented and invested.
สมมติอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อคงที่ การเติบโตทบต้นรายปี และขายเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาอยู่อาศัย มูลค่าอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนอาจลดลงหรือเพิ่มขึ้นได้