Vem det är för

Människor som bestämmer sig för att fortsätta hyra eller köpa snart.

Hyra vs köpa-kalkylator

Jämför den totala kostnaden för att hyra respektive köpa över tid. Se när köp blir billigare med en månadsvis simulering.

Så här beräknar vi – metodik, formler och källor

Köp vinner med

£50,147

Köp är bättre

£
£50k£5m
£
£0£500k

10% % av fastighetspris

%
0%10%
år
5 yrs40 yrs
år
1 yr30 yrs

Hyra

£
£200£5,000
%
0%10%

Tillväxtantaganden

%/yr
-5%10%
%/yr
0%15%
Kostnader och avgifter
%
0%5%
%
0%5%
%
0%5%

Köpförmögenhet

£196,918

Efter 10 år

Hyresförmögenhet

£146,771

Efter 10 år

Förmögenhet över tid

£0£50k£100k£150k£200k0246810years
Köp
Hyra

Köpspecifikation

Fastighetsvärde£403,175
Återstående bolån-£196,178
Försäljningskostnader-£10,079
Nettoförmögenhet£196,918

Hyresspecifikation

Initial investering£36,000
Total betald hyra£165,080
Investeringskapital£146,771

Vad du skulle spendera vid köp

Handpenning£30,000
Stamp duty£0
Köpkostnader£6,000
Bolånebetalningar£180,090
Underhåll£34,392

Buying is better by £50,147 over 10 years. After selling, you'd walk away with £196,918 in equity and savings, compared to £146,771 if you'd rented and invested.

Förutsätter konstant bolåneränta, årlig kapitalisering av tillväxt och försäljning vid slutet av boendeperioden. Fastighets- och investeringsvärden kan både stiga och sjunka.
Så här beräknar vi – metodik, formler och källor