Para quem é

Pessoas decidindo se continuam alugando ou compram em breve.

Calculadora Alugar vs Comprar

Compare o custo total de alugar vs comprar ao longo do tempo. Veja quando comprar se torna mais barato com uma simulação mês a mês.

Como calculamos isso - metodologia, fórmulas e fontes

Comprar vence por

£50,147

Comprar é melhor

£
£50k£5m
£
£0£500k

10% % do preço do imóvel

%
0%10%
anos
5 yrs40 yrs
anos
1 yr30 yrs

Aluguel

£
£200£5,000
%
0%10%

Premissas de crescimento

%/yr
-5%10%
%/yr
0%15%
Custos e taxas
%
0%5%
%
0%5%
%
0%5%

Patrimônio comprando

£196,918

Após 10 anos

Patrimônio alugando

£146,771

Após 10 anos

Patrimônio ao longo do tempo

£0£50k£100k£150k£200k0246810years
Comprando
Alugando

Detalhamento da compra

Valor do imóvel£403,175
Hipoteca restante-£196,178
Custos de venda-£10,079
Patrimônio líquido£196,918

Detalhamento do aluguel

Investimento inicial£36,000
Total de aluguel pago£165,080
Carteira de investimentos£146,771

O que você gastaria comprando

Entrada£30,000
Stamp duty£0
Custos de compra£6,000
Pagamentos da hipoteca£180,090
Manutenção£34,392

Buying is better by £50,147 over 10 years. After selling, you'd walk away with £196,918 in equity and savings, compared to £146,771 if you'd rented and invested.

Assume taxa de hipoteca constante, capitalização anual sobre o crescimento e venda ao final do período de permanência. O valor de imóveis e investimentos pode subir ou descer.
Como calculamos isso - metodologia, fórmulas e fontes