Für wen das gedacht ist

Menschen, die überlegen, ob sie weiter mieten oder bald kaufen.

Mieten vs. Kaufen Rechner

Vergleichen Sie die Gesamtkosten des Mietens vs. Kaufens über die Zeit. Sehen Sie, wann Kaufen günstiger wird, mit einer monatlichen Simulation.

So berechnen wir das - Methodik, Formeln & Quellen

Kaufen gewinnt um

£50,147

Kaufen ist besser

£
£50k£5m
£
£0£500k

10% % des Immobilienpreises

%
0%10%
Jahrs
5 yrs40 yrs
Jahrs
1 yr30 yrs

Miete

£
£200£5,000
%
0%10%

Wachstumsannahmen

%/yr
-5%10%
%/yr
0%15%
Kosten & Gebühren
%
0%5%
%
0%5%
%
0%5%

Vermögen beim Kauf

£196,918

Nach 10 Jahren

Vermögen bei Miete

£146,771

Nach 10 Jahren

Vermögen im Zeitverlauf

£0£50k£100k£150k£200k0246810years
Kaufen
Mieten

Kaufaufschlüsselung

Immobilienwert£403,175
Verbleibende Hypothek-£196,178
Verkaufskosten-£10,079
Nettovermögen£196,918

Mietaufschlüsselung

Anfangsinvestition£36,000
Gesamt gezahlte Miete£165,080
Anlagetopf£146,771

Was Sie beim Kaufen ausgeben würden

Anzahlung£30,000
Grunderwerbsteuer£0
Kaufkosten£6,000
Hypothekenzahlungen£180,090
Instandhaltung£34,392

Buying is better by £50,147 over 10 years. After selling, you'd walk away with £196,918 in equity and savings, compared to £146,771 if you'd rented and invested.

Setzt konstanten Hypothekenzinssatz, jährliches Zinseszinswachstum und Verkauf am Ende des Aufenthaltszeitraums voraus. Immobilien- und Anlagewerte können sowohl fallen als auch steigen.
So berechnen wir das - Methodik, Formeln & Quellen