Købere og ejere der planlægger lån, omkostninger og boligbeslutninger.
Beregner for ekstra afdrag
Se, hvor meget tid og renter du sparer ved at betale ekstra af på dit boliglån. Sammenlign ekstra afdrag vs. investering.
Sådan beregner vi dette - metode, formler og kilderRenter sparet
£6,923
Ekstra afdrag
Tjek dine lånevilkår - de fleste fastforrentede lån opkræver 1-5% i gebyr for førtidsindfrielse (ERC), hvis du betaler mere end 10% af saldoen ekstra om året.
Indtast dit forventede afkast efter skat. Afkast i en ISA er skattefrit.
Hvordan beskattes investeringsafkast?
| Indpakning | Skat af afkast |
|---|---|
| ISA | Ingen - skattefrit (£20k/år fradrag) |
| Almindelig konto | CGT: 18-24% på gevinster over £3k fradrag |
| Opsparingskonto | Indkomstskat efter £1k (basis) / £500 (højere) fradrag |
| Pension (SIPP-opsparing) | Skattefrit internt; beskattes som indkomst ved udbetaling |
Tid sparet
1 yr 2 mo
Ny udløbsdato
January 2045
March 2046
Besparelse måned 1
£0
Besparelse år 1
£13
Din boliglånsgæld over tid
Sammenlignet med opsparing til 7%
£23,339
Opsparingspulje
£17,226
Skyldes stadig
£6,113 til overs efter indfrielse af lån
You'd be £6,113 better off saving at 7% rather than overpaying for the 18 years and 10 months it'd take. If you saved instead, you'd have £23,339 in savings but still owe £17,226 on the mortgage — more than enough to clear it with £6,113 left over. However, investment returns are not guaranteed.
Se, hvor meget du kunne låne →
Revurderer du dit boliglån? Tjek din lånekapacitet baseret på indkomst
Gebyrer for førtidsindfrielse (ERC)
De fleste fastforrentede boliglån opkræver 1-5% af det ekstra afdragsbeløb, hvis du overskrider den årlige tilladelse for ekstra afdrag - typisk 10% af den udestående saldo om året. Tjek dine lånevilkår, før du foretager store ekstra afdrag. ERC gælder normalt ikke for variabelt forrentede lån.
Investeringsafkast er ikke garanteret og kan både stige og falde. Rentebesparelser på boliglånet er garanteret, hvis din rente er fast.