A chi si rivolge

Persone che stanno decidendo se continuare ad affittare o comprare.

Calcolatore affitto vs acquisto

Confronta il costo totale dell'affitto rispetto all'acquisto nel tempo. Scopri quando l'acquisto diventa più conveniente con una simulazione mese per mese.

Come calcoliamo - metodologia, formule e fonti

L'acquisto vince di

£50,147

Acquisto è meglio

£
£50k£5m
£
£0£500k

10% % del prezzo dell'immobile

%
0%10%
anni
5 yrs40 yrs
anni
1 yr30 yrs

Affitto

£
£200£5,000
%
0%10%

Ipotesi di crescita

%/yr
-5%10%
%/yr
0%15%
Costi e spese
%
0%5%
%
0%5%
%
0%5%

Patrimonio acquisto

£196,918

Dopo 10 anni

Patrimonio affitto

£146,771

Dopo 10 anni

Patrimonio nel tempo

£0£50k£100k£150k£200k0246810years
Acquisto
Affitto

Dettaglio acquisto

Valore dell'immobile£403,175
Mutuo residuo-£196,178
Costi di vendita-£10,079
Patrimonio netto£196,918

Dettaglio affitto

Investimento iniziale£36,000
Affitto totale pagato£165,080
Portafoglio di investimento£146,771

Cosa spenderesti acquistando

Deposito£30,000
Imposta di registro£0
Costi di acquisto£6,000
Rate del mutuo£180,090
Manutenzione£34,392

Buying is better by £50,147 over 10 years. After selling, you'd walk away with £196,918 in equity and savings, compared to £146,771 if you'd rented and invested.

Presuppone tasso del mutuo costante, capitalizzazione annuale sulla crescita e vendita alla fine del periodo di permanenza. Il valore degli immobili e degli investimenti può aumentare e diminuire.
Come calcoliamo - metodologia, formule e fonti