Acquirenti e proprietari che pianificano finanziamenti, costi e decisioni immobiliari.
Calcolatore Pagamento Anticipato Mutuo
Scopri quanto tempo e interessi risparmi pagando anticipatamente il mutuo. Confronta pagamento anticipato vs investimento.
Come calcoliamo - metodologia, formule e fontiInteressi risparmiati
£6,923
Pagamento anticipato
Verifica le condizioni del mutuo - la maggior parte dei mutui a tasso fisso prevede una penale dell'1–5% se si supera il limite annuale di pagamento anticipato, solitamente il 10% del saldo.
Inserisci il rendimento atteso al netto delle imposte. I rendimenti in un ISA sono esenti da imposte.
Come viene tassata la crescita dell'investimento?
| Involucro | Imposta sulla crescita |
|---|---|
| ISA | Nessuna - esente da imposte (£20k/anno) |
| Conto ordinario | CGT: 18–24% sulle plusvalenze oltre £3k di franchigia |
| Conto di risparmio | Imposta sul reddito dopo £1k (aliquota base) / £500 (aliquota maggiore) |
| Pensione (SIPP) | Esente all'interno; tassato come reddito al prelievo |
Tempo risparmiato
1 yr 2 mo
Nuova data di estinzione
January 2045
March 2046
Risparmio mese 1
£0
Risparmio anno 1
£13
Il tuo debito ipotecario nel tempo
Rispetto al risparmio al 7%
£23,339
Fondo risparmi
£17,226
Ancora dovuto
£6,113 residui dopo l'estinzione del mutuo
You'd be £6,113 better off saving at 7% rather than overpaying for the 18 years and 10 months it'd take. If you saved instead, you'd have £23,339 in savings but still owe £17,226 on the mortgage — more than enough to clear it with £6,113 left over. However, investment returns are not guaranteed.
Scopri quanto potresti prendere in prestito →
Stai rivalutando il tuo mutuo? Verifica la tua capacità di indebitamento in base al reddito
Penali per estinzione anticipata (ERC)
La maggior parte dei mutui a tasso fisso prevede una penale dell'1–5% sull'importo pagato in eccesso se si supera il limite annuale, solitamente il 10% del saldo residuo. Verifica le condizioni del mutuo prima di effettuare pagamenti anticipati consistenti. Le penali solitamente non si applicano ai mutui a tasso variabile.
I rendimenti degli investimenti non sono garantiti e possono diminuire così come aumentare. I risparmi sugli interessi del mutuo sono garantiti se il tasso è fisso.